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近来，钟鼓楼脚下，东城区6处退租宅院发动维护性补葺和康复性建筑。补葺以“一院一策”为中心准则，量身定做方案。竣工后，这些宅院将聚集文明消费业态，成为交融前史面貌、现代生活与文明体会的生机空间。
在中轴线北端的钟鼓楼周边，胡同犬牙交错。跟着城市打开，不少老宅院一度沦为大杂院。2021年3月，中轴线沿线首个请求式退租项目在此发动。东城区坚持“居民自愿、相等洽谈、公正揭露、适度改进”准则，经过钱银补偿、共有产权住宅等方法，累计完结300户居民腾退，腾空建筑面积近6300平方米，为后续补葺奠定根底。现在，腾出的6处宅院打开维护性补葺与康复性建筑，一场交融面貌维护、功用提高与文脉传承的有机更新，正在老胡同中缓缓打开。
“一院一策”是本次补葺的中心准则，东城区属国企京诚集团安排专业规划团队为其量身定制了补葺方案。
例如，铃铛胡同2号院作为前史面貌保存型宅院，格式仍连续20世纪50年代面貌。针对木构件糟朽、现代红砖平顶与传统面貌抵触等问题，施工团队严厉遵从“不增面积、不改方位”准则，康复传统合瓦屋面与清水脊，木构架选用墩接铁箍加固，墙体除掉水泥抹灰后，康复小停泥淌白工艺，既保存前史信息，又处理宅院积水难题。
钟楼湾胡同甲28号院则归于面貌重塑型宅院。针对砖混结构、塑钢门窗等与面貌不和谐的问题，整理墙体涂料、保存红砖肌理，替换为断桥铝仿古门窗，增设红砖清水窗台，在不改动全体的结构的前提下，完结面貌和谐与寓居功用提高。草厂北巷9号院则经过补建墙体、替换灰陶瓦屋面、增设抗震构件，完结从老旧民居到现代宜居空间的改变。
前史面貌维护与寓居功用提高在此次补葺中相得益彰。一切宅院均选用“传统外观、现代内核”形式——门窗保存传统款式，内中选用断桥铝中空玻璃，统筹保温与隔音；室内全面引进市政水电、消防联动控制系统与独立卫浴，以电暖气替代传统燃煤取暖。一起，融入节能环保与海绵城市理念：宅院铺设透水砖，缓解积水问题；对青石阶条等前史构件精心保存，除掉非传统饰面，康恢复真质感。
业态规划方面，以“文明赋能+轻商业运营”为中心，6处宅院将一致布局文明消费业态，部分宅院还统筹民生服务与长时间转型，构成“商业+民生”共生格式。宅院公共空间将设置微型展览，展现前史沿革与补葺工艺。一起，京诚集团还方案联动工匠营，打开砖雕、木作等传统技艺体会活动，带领人们走进老院深处，感触古都新韵。
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